金博娱乐网站最高返水:又一百强房企倒下:董事长被法院重金千万悬赏,多项目曝交付问题

忻奇琪
2021-09-15 10:22:58
来源: 时代周报
风口上的鹰,跌落风口

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“提供财产线索者,最高得悬赏金10%,最高1000万元。”近日,山东青岛市中级人民法院在官网发布的一则悬赏通告备受关注。

据悬赏公告,由于被执行人陈建铭及相关法人上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(下称“三盛宏业”)等拒不履行1亿元债务、利息及违约金,申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告征集被执行人财产线索,按实际到位执行款的10%支付悬赏金,即最高1000万元。

9月12日,地产分析师严跃进向时代周报分析表示,几个楼盘同时出现产证或交付问题,说明开发商当前确实面临资金压力。其中又涉及代建方,较为复杂,代建方或许也缺乏解决历史遗留问题的积极性。

严跃进指出,近年来,由于开发商资金紧张,与银行的债权债务关系没处理好等,项目烂尾或延期交付现象时有发生。购房者可以积极收集证据,向监管部门投诉,争取让主管部门介入。

北京炜衡(上海)律师事务所合伙人鞠秦仪律师则认为,如果所涉房屋已经被押给银行等金融机构,且开发商可能资金链存在问题,纵然购房者通过诉讼途径获得了胜诉裁判文书,房产商也很可能无力履行裁判文书。

事实上,三盛宏业的危机早有预兆。2015年,三盛宏业净利润为4.39亿元,但到了2018年,净利润仅为1.43亿元;2019年上半年,净利润甚至大幅转负,亏损达6.75亿元,此后三盛宏业便再也没有发布过财报。

2018年,三盛宏业在“中国房地产百强企业”中位列54名,同年,三盛宏业高管对外表示要围绕集团“三年千亿”的战略目标,深耕地产板块。当时,陈建铭还曾表示三盛宏业不做“风口上的猪”,而要做“风口上的鹰”。

这家曾经的百强房企,如今却从“风口”跌落。

数据显示,仅今年上半年,人民法院公告网递交破产文书的房地产企业累计就已经达到了203家,其中绝大多数为地方性房企。

9月13日,一位不愿具名的业内人士向时代周报记者指出,销售放缓、利润降低已成为行业普遍现象,头部房企中有些都不能幸免于难,部分小房企更是生存堪忧。预计随着房地产政策调控愈加常态化,中小房企所受到的冲击也将越来越大。

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