网络博狗网址:号称“最大中高端连锁酒店”,网络博狗网址:亚朵上市路曲折,加盟商抱怨“回本难”

胡琛
2021-06-10 19:43:56
来源: 时代财经
亚朵酒店上市,想再挣一把行业中后期的钱。

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图片来源:中信证券

除了锦江、华住进攻中端酒店市场之外,OTA(在线旅游平台)同程、携程、美团都有转型中高端酒店的业务在推进。

上述亚朵酒店开发表示,今年咨询人数和质量同比都有提升,品牌影响力上升,县级市都有投资人咨询,但评估后,有些不合适的会建议其选择其他品牌。

梦碎A股,转战美股,亚朵怎么这么难?

亚朵酒店自成立以来,所披露的融资事项并不完全清晰。

根据公开资料,亚朵酒店2014年4月(亦有说法是2012年底)获得500万美元(亦有说法是1600万美元)A轮融资,投资方被指为德晖资本;2015年1月宣布完成B轮3000万美元的融资,未披露投资方;2016年12月宣布完成1亿美元C轮融资,投资方包括君联资本、阿里巴巴集团前CEO陆兆禧;2017年2月完成C+轮融资,融资金额尚未披露,投资方包括德晖资本、去哪儿网。其中,最知名的投资人陆兆禧于2021年3月退出。

根据新旅界研究院的观点,亚朵在2012年至2017年密集获得大额融资,而2017年至今却没有融资进账,可以看出投资人对亚朵发展前景的判断已经有了改变。而亚朵急于上市的态势,要么是亚朵当前存在较大的资金压力,要么是前期投资人已经开始着手退出。

除了融资过程不清晰,亚朵在上市辅导过程中的人事变动也比较剧烈:两位联合创始人、一位高管均离开。

2020年8月,亚朵前副总裁康韦宣布“跳槽”尚美生活集团,担任CMO。在亚朵的3年时间内,他曾依靠腾讯就职背景,促成了双方在IP层面的多项合作,包括推出腾讯云与亚朵智能体验房、腾讯QQ超级会员亚朵主题酒店等。

2020年12月底,王海军外的两个联合创始人芮习宁和陈军离开亚朵,2021年3月亚朵酒店开发部总负责人大悟正式辞职。亚朵两大联合创始人以及其他核心高管的离职,被外界解读为运营管理能力犯难、管理方式和能力让加盟商不满。

此外,亚朵上市之路也颇为曲折。2019年6月,亚朵签约中信建投做上市辅导,2020年1月换由中金公司担任辅导机构,目标是在A股创业板上市。2021年3月,亚朵终止A股上市辅导。直至2021年6月,亚朵发布《招股书》,宣布赴美国纳斯达克上市,IPO融资3亿美元。

根据《招股书》,截至今年6月,亚朵创始人兼董事长王海军实益持股亚朵大约31.3%,赴美IPO后还将对公司董事会成员选举拥有过半的投票权。携程实益持股亚朵大约14.8%。据 CNBC,亚朵酒店的估值达到了20亿美元。

此前据文旅行业专业媒体报道称,某中端酒店高管透露,亚朵A股上市遇阻可能是由于加盟业务和部分门店的股东结构存在问题。IPG中国首席经济学家柏文喜则认为,亚朵酒店所在的文旅行业,不是A股限制性行业,所以由A股转美股,不是行业政策的问题;可能是美股较为宽容的财务指标和股权架构吸引了亚朵赴美上市。

时代财经翻阅同业研报发现,同在美国纳斯达克上市的酒店集团华住,券商预测2021年至2023年的市盈率及预测市盈率分别为79/44/33x;而锦江酒店在A股的市盈率及预测市盈率则为56/40/31x,小于前者。较高的估值,也可能是促使亚朵转而赴美上市的动因之一。

“亚朵在2019年之前扩店速度很快,也受到投资人认可,而现在市场更理性了”,朱建华说,3至5年前,投资人好找,酒店开发容易出业绩;现在投资人谨慎了,酒店开发人员又要拉投资,又要找物业,难做很多。“这可能也是亚朵要上市的原因吧,再挣一把行业中后期的钱。”

针对外界种种质疑,亚朵酒店方面回应时代财经表示,目前处于上市前的缄默期,一切信息以招股说明书为准。

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